Defeito em placa do sistema de funcionamento do elevador, deverá ser pago pelo locador ou pelo locatário?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 4 - Condomínio Subcategoria: 35 - Manutenção
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 34 - Responsabilidade do Locador
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 35 - Responsabilidade do Locatário
BDI
BDI nº 3 - ano: 2022 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: De quem seria a responsabilidade pelo pagamento referente a substituição de placa eletrônica do sistema de funcionamento do elevador em um condomínio? O custo de R$ 3.000,00 (três mil reais), seria do proprietário ou do locatário?BDI Responde: Por ser uma despesa extraordinária (estrutural), a responsabilidade é do locador, pois conforme o art. 22 da Lei do Inquilinato: “O locador é obrigado a:
I - entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de ser.............