Reajuste de aluguel: Como fazer? Qual o período correto?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 1 - Aluguel - pagamento, desconto, reajuste, etc.
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 10 - Geral
BDI
BDI nº 3 - ano: 2022 - (Perguntas & Respostas)
Aluguei um imóvel comercial e outro residencial ambos por R$ 13.600,00, em 21 de novembro de 2020, contrato de 30 meses. No dia 21 de novembro de 2021, esses contratos sofreram reajuste pelo índice do IGP-M/FGV.Perguntas: 1 - O aluguel do mês de novembro de 2021 ainda é de R$ 13.600,00 ou aplico o reajuste em dezembro de 2021?
2 - Devo aplicar o índice (acumulado) de reajuste de novembro de 2021 para dezembro de 2021?
3 - Pois, consultei alguns outros sites e não entendi, pois se aplica o índice publicado de outubro de 2021 para o aluguel que tem seus primeiros 12 meses com vencimento em novembro de 2021. Dessa forma, dá a entender que o aluguel de novembro já é com reajuste, mas novembro ainda está dentro dos primeiros 12 meses d.............