Avaria causada por obra feita há anos, deve ser responsabilizada pelo atual síndico e pelo síndico da época?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 4 - Condomínio Subcategoria: 19 - Síndico e administrador
Categoria: 4 - Condomínio Subcategoria: 30 - Áreas Comuns
BDI
BDI nº 21 - ano: 2021 - (Perguntas & Respostas)
Em 2017 foram realizadas algumas obras no meu prédio, dentre elas a reforma do telhado. No final da obra, os trabalhadores guardaram as telhas que sobraram (telhas de amianto), em cima da laje, onde se encontra a caixa d'água do prédio.Eles colocaram as telhas sobre os canos que levam a água para os apartamentos. Esses canos são antigos (aproximadamente 20 anos). Com o peso, um dos canos estragou e deu vazamento no teto de um apartamento do último andar.
Pergunta:
1 - A empresa de engenharia que fez a obra, pode ser ainda acionada?
2 - O síndico atual tem alguma responsabilidade sobre o fato, já que se trata de área comum?
3 - O cano estragado dever.............