Notificação e ação de despejo proposta pelo adquirente contra o locatário, com cientificação da sublocatária
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 5 - Despejo, retomada, execução
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 18 - Sublocação, cessão, transferência
BDI
BDI nº 17 - ano: 2021 - (Perguntas & Respostas)
Nossos clientes adquiriram um imóvel comercial e trouxeram para a nossa administração. O referido imóvel está aguardando o registro no cartório. No mesmo há um locatário que permanecerá alugando uma das salas deste. Ocorre que esse locatário tinha uma sublocatária que foi notificada pelo sublocador (nosso locatário agora) a desocupar o imóvel pouco tempo antes de ser vendido aos nossos clientes, porém, ela não o fez.Com a aquisição deste imóvel por nossos clientes, e trazidos para nossa administração, nossa imobiliária notificou a sublocatária para regularizar a situação dela no imóvel, propondo uma locação vigente a prazo indeterminado com data pré-estabelecida para desocupação, com valor do aluguel estipulado, pois os clientes que a.............