Vencido o prazo de locação e havendo a renovação o locatário pode alterar o período de locação ou deve elaborar um novo contrato?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 3 - Contrato de locação
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 14 - Prazos da locação
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 15 - Renovatória
BDI
BDI nº 12 - ano: 2020 - (Perguntas & Respostas)
Em um contrato de locação residencial com prazo de 30 meses, vencido este prazo o locatário pretende renová-lo. O Locador concordando com a renovação mas não concordando com prazo indeterminado, prefere elaborar um novo contrato, desta feita com prazo de 12 meses apenas.Pergunta: O locador é obrigado a obedecer o mesmo prazo anterior de 30 meses, ou pode optar por 12 meses apenas?
BDI Responde: Existem duas hipóteses, elaborar um novo contrato ou fazer um adendo ao contrato vugente. Entendemos ser mais seguro fazer um aditamento no contrato prorrogando o mesmo por mais 12 (doze) meses para maior segurança..............