Entendendo sobre o procedimento de permuta e suas vantagens e desvantagens
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 16 - Permuta
BDI
BDI nº 2 - ano: 2020 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Em nossa imobiliária nunca realizamos a modalidade de permuta. Quais seriam os procedimentos e como fazer com segurança?BDI Responde: A permuta é uma modalidade que pode ser aplicada a qualquer tipo de imóvel, seja ele casa, apartamento ou até mesmo terreno. Essa prática consiste basicamente na troca de um bem com valor equivalente em um imóvel, não exigindo que o pagamento seja feito em dinheiro. Ainda assim, é possível que seja feita a complementação dos valores, caso o bem a ser trocado tenha valor inferior ao pedido no imóvel.
Os bens válidos neste tipo de transação são imóveis em geral, como: casas, apartamentos, terrenos e unidades que ainda serão construídas. É permitido, por exemplo, que se faça a permuta de um terreno para construção de um prédio em troca de unidades após a finalização do empreendimento. Esse é um dos casos onde há maior vantagem para quem realizar esse tipo de acordo.
A principal condição para fazer negócio é que tudo seja acordado entre as partes envolvidas e a transação tenha um contrat.............