Como o locador pode se resguardar para o caso do locatário que não comparece para assinar o laudo de vistoria de saída do imóvel
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 3 - Contrato de locação
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 8 - Fiança, caução, garantias
Categoria: 8 - Locação Subcategoria: 10 - Geral
BDI
BDI nº 6 - ano: 2019 - (Perguntas & Respostas)
Por divergência e/ou má fé alguns locatários evitam assinar a vistoria de saída quando há consertos a serem realizados no imóvel.Numa Ação de Cobrança por danos causados ao imóvel, ao se juntar a vistoria de saída sem a assinatura do locatário tal fato provavelmente influirá negativamente na decisão do Juízo.
Pergunta: O que a imobiliária poderia fazer quando o locatário fica adiando ou se negando a assinar a vistoria de saída do imóvel?
BDI Responde: Várias decisões judiciais apontam que o locador deverá notificar por escrito os locatários e fiadores, informando data e hora da vistoria para que juntos possam efetuá-la. A notificação escrita é fundamental em caso de ação judicial como prova.
Uma vez notific.............