Como vender um imóvel financiado?
BDI - Boletim do Direito Imobiliário
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 2 - Alienação fiduciária
Categoria: 3 - Compra e Venda de Imóveis Subcategoria: 10 - Financiamento
BDI
BDI nº 5 - ano: 2019 - (Perguntas & Respostas)
Pergunta: Como fazer a venda de um imóvel com saldo devedor no banco?BDI Responde: Primeiramente, deve-se indicar formalmente ao credor que uma terceira pessoa assumirá a responsabilidade da dívida. Caso o credor concorde com a transferência da dívida é importante destacar que o processo só será efetivamente concluído nas bases da Lei se o credor aceitar esse novo comprador. A instituição fará a pesquisa da situação cadastral dessa terceira pessoa. Depois disso, elaborará um novo contrato tornará a terceira pessoa formalmente como a nova devedora do financiamento.
Aconselhamos a pesquisa da situação do financiamento, pois pode ser que o imóvel a ser vendido esteja hipotecado em um banco, como garantia de seu financiamento. Se o novo comprador for pagar à vista o preço do imóve.............